NANCY- secteur POINCARE/GARE – Duplex de 100 m2 – 3 chambres
Bases
La description
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La description:
NANCY Secteur Gare - Appartement plein de charme situé à deux pas du centre-ville, 100m² carrez et 131 m2 de surface au sol, au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété familiale. Ce bien de caractère vous offre une entrée marquée avec rangements, un vaste salon/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, une salle de bains et une chambre en rdc. A l'étage, une chambre d'enfant ou bureau et une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau.
Les petits plus : l'appartement dispose également d'un balconnet accessible par le séjour ; de 2 caves pour répondre à vos besoins de rangement et de deux stationnements (en location) reprise de bail possible pour le garage pour 90 euros/ mois et la place de parking pour 47 euros/ mois selon vos besoins.
Charges : 76 euros/mens
Infos/ visites : Laurine CHAVES - lchaves@xl-immo.net - 0676585233
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 912 euros.
Tarif
- Prix net: 275000
- Prix hors honoraires acquéreur: 275000
- Taxe foncière: 1355
- Montant honoraires vendeur: 11000
- Charge honoraires: Vendeur
Classe énergétique
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Classe énergétique:
- Indice général de performance énergétique: 166
- Indice de performance des énergies renouvelables: 35
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Performance énergétique du bâtiment: